Kehrwoche: Pflichten und Grenzen – Das müssen Sie wissen
💡 Das Wichtigste in Kürze:
- Die Kehrwoche ist ein rotierendes Reinigungssystem für Gemeinschaftsflächen in Mehrfamilienhäusern
- Gehweg, Hof und Treppenhaus gehören dazu – die genaue Regelung steht in der Hausordnung
- Unzureichende Reinigung kann zu Verwarnungen und im schlimmsten Fall zu Mietminderung führen
Es lohnt sich, einmal genau hinzuschauen: Was genau sind meine Pflichten während der Kehrwoche? Vor allem in den Regionen südlich des Mains ist diese Tradition noch fest verankert. Viele Mieter sind unsicher, welche Bereiche sie säubern müssen und was bei Missverständnissen passiert.
Was ist die Kehrwoche überhaupt?
Die Kehrwoche ist ein traditionsreiches System zur Reinigung von Gemeinschaftsflächen in Mehrfamilienhäusern. Alle Mieter teilen sich die Reinigungsarbeiten auf, indem jeder für eine bestimmte Woche im Jahr verantwortlich ist. Dies erspart dem Haus hohe Reinigungskosten und schafft gemeinsame Verantwortung. In manchen Regionen ist die Kehrwoche sogar vertraglich festgehalten, in anderen beruht sie auf Hausordnungen oder Vereinbarungen. Die Reihenfolge wird meist im Hausflur ausgehängt.
Was gehört zur Kehrwoche – Gehweg, Hof und Treppenhaus?
Die genaue Liste der zu reinigenden Bereiche regelt die Hausordnung. Typischerweise umfasst die Kehrwoche das Treppenhaus, den Hausflur, den Gehweg vor dem Haus und oft auch den Innenhof oder die gemeinsamen Außenbereiche. Fensterrahmen und Eingangstüren gehören meist nicht dazu. Schneeräumung und Streudienste im Winter zählen häufig ebenfalls zur Kehrwoche. Es ist wichtig, die individuelle Hausordnung zu lesen – nicht überall sind die Anforderungen identisch. Manche Häuser verzichten mittlerweile komplett auf die Kehrwoche und haben stattdessen eine Reinigungskraft oder heben Reinigungskosten um.
Wann bin ich dran – das Wechsel-System verstehen
Die Reihenfolge der Kehrwoche folgt meist einem rotierenden System, das sich nach Wohnungsnummern oder alphabetisch nach Namen richtet. Sie ist in der Regel an der schwarzen oder grünen Tafel im Hausflur aufgehängt. Eine typische Kehrwoche dauert von Freitag bis Donnerstag oder von Montag bis Sonntag. Sie können mit Nachbarn tauschen, sollten dies aber im Hausflur dokumentieren. Welche Tageszeiten für die Reinigung gelten, definiert ebenfalls die Hausordnung – oft ist lautes Kehren und Wischen abends nach 19 Uhr oder nachts nicht erlaubt. Planen Sie die Arbeiten daher am besten morgens oder am frühen Nachmittag ein.
Was passiert bei Streit – Verwarnungen und Konsequenzen
Vernachlässigung der Kehrwoche kann ernsthafte Folgen haben. Der Hausverwalter kann zunächst eine schriftliche Verwarnung erteilen. Wiederholte Verstöße können zu Mietminderungen, Ordnungsgeldern oder sogar fristloser Kündigung führen. Wenn Sie krank oder abwesend sind, müssen Sie sich um eine Regelung mit dem Hausverwalter oder Nachbarn kümmern – die Pflichtverletzung entfällt nicht automatisch. Dokumentieren Sie Ihre Reinigung am besten mit einem Foto oder dem Eintrag in ein Hausflur-Protokoll. Bei berechtigten Grüntexten sollte das Gespräch mit dem Hausverwalter gesucht werden.
Häufig gestellte Fragen
Kann ich die Kehrwoche einfach ignorieren?
Nein. Wenn die Kehrwoche in der Hausordnung oder dem Mietvertrag steht, ist sie verbindlich. Verstöße können zu Verwarnungen oder Mietminderungen führen.
Was ist, wenn ich krank bin oder verreist?
Informieren Sie rechtzeitig den Hausverwalter oder einigen Sie sich mit Nachbarn auf einen Tausch. Eine einfache Nichterfüllung wird nicht akzeptiert.
Darf der Hausverwalter ohne Kehrwoche arbeiten?
Ja. Manche Hausgemeinschaften ersetzen die Kehrwoche durch eine professionelle Reinigung und erheben dafür Nebenkosten.
Nehmen Sie die Kehrwoche ernst: Saubere Gemeinschaftsflächen schaffen ein angenehmes Wohnklima für alle. Mit wenig Aufwand vermeiden Sie Ärger und bewahren ein harmonisches Miteinander im Haus.
